Фиктивен ли гражданин электронного дома?

Зачем нам куда-то вступать? Нам не надо никуда вступать! Мы обычно уж если начнем куда-то вступать, так обязательно куда-нибудь и наступим!
Виктор Черномырдин

 

Начну издалека. В октябре глава управы Измайлово Довбня М.В. начал каждую субботу посещать одни и те же дворы. Сначала я все не могла понять, что именно в этих дворах особенного и зачем  их нужно посещать 3 субботы подряд. Но тут я начала замечать необычный антураж вокруг:  именно в этих домах на каждом шагу встречается реклама необходимости присоединиться к пилотному проекту «Электронный дом», которая  является частью платформы «Активный гражданин» (в народе получила меткое и ёмкое название «Фиктивный гражданин» )!

Во всех подопытных домах установили штендеры (сборно-разборные конструкции), которые,  кстати, запрещено устанавливать в Москве, но если очень надо, то Правительству  Москвы можно!

Номер, по которому все обещали рассказать как всегда в таких случаях оказался заблокированным

При вступлении в электронный рай путем установки платформы «Электронный дом» москвичам обещано:

  • общение с соседями в чате;
  • проведение общих собраний собственников на платформе;
  • опрос мнений по с платформы по самым разным вопросам;
  • доставка новостей района прямо на ваш аккаунт;
  • общедомовая доска объявлений.

Несмотря на томные глаза Довбни М.В. и посещение домов  целыми делегациями общественных советниц, сотрудников ГУИСа и даже «редактора» проекта  (что это за должность так и не удалось понять) собственники домов не спешили самостоятельно проводить общее собрание собственников (ОСС) для перевода голосований в электронный формат.

Как собственники теряют контроль над своим имуществом?

И вот на 4-ой неделе властям на помощь пришел ГБУ «Жилищник района Измайлово», который сам и инициировал перевод общих собраний собственников на электронную платформу путем расклейки листочков о том, что Жилищник инициирует ОСС.

Жилищник развесил листы в подъездах с повесткой об инициации ОСС (раньше требовалось уведомлять лично каждого собственника)

Давайте разберем, почему же правительство Москвы так жаждет перевода ОСС в электронный формат. Разобрав основные 3 вопроса, поставленные перед собственниками все встает на свои места…

Вопрос 1

Принять решение об определении Департамента информационных технологий г.Москвы (ДИТ) лицом , уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме на использование системы «Активный гражданин» (АГ) при проведении  ОСС в заочной форме;

Иными словами, если раньше собственники сами без вмешательства третьих лиц решали вопросы, касающихся их жизни, то теперь в собрании появляется орган исполнительной власти Москвы — ДИТ, который будет организовывать взаимодействие собственников и платформы АГ. Какие конкретно функции будет выполнять ДИТ из текста не ясно. Но логика и анализ документов подсказывает нам, что это обработка персональных данных собственников, подсчет голосов и предоставление результатов голосований.

Вопрос 2

Принять решение о приеме администратором ОСС о проведении общих собраний в форме заочного голосования с использованием системы «Активный гражданин», а также решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование на таком ОСС с Порядком, установленным правилами использования информационной системы проекта «Активный гражданин» при реализации пилотного проекта «Электронный дом», утвержденными распоряжениями ДИТ от 27.02.18 №64-16-87/18.

Это предложение построено с нарушением синтаксических норм русского языка, что ведет к невозможности понимания смысла данного текста. Тем не менее, видно, что на этом этапе появилась еще одна новая роль при проведении  ОСС – АДМИНИСТРАТОР. Однако никаких сведений о том, кого собственники должны утвердить администратором, нет.

Зато в п.2.1. ст. 47.1 ЖК РФ прописано, что  в случае проведения первого электронного голосования инициатор осуществляет функции администратора, а, следовательно, в нашем случае администратором является ГБУ «Жилищник района Измайлово».

Проанализировав ЖК РФ и распоряжение ДИТ можно предположить, что смысл этого предложения в том, что собственники соглашаются тем, что функции администратора будут такие, какие прописаны в распоряжении ДИТ, а именно:

  • администратору передается сообщение о проведении ОСС через форму «Электронный дом»;
  • администратор принимает решение о том, будет организовано или нет ОСС на АГ;
  • администратору передаются решения собственников, которые хотят проголосовать на бумажном носителе, после чего администратор в течение часа вносит переданные данные в АГ.

Интерфейс системы «Электронный дом» (вид системы из личного кабинета)

Вопрос 3

Согласиться с представлением администратором общего собрания в форме заочного голосования с использованием системы «Активный гражданин» инициатору такого ОСС без приложения реестра собственников помещений в многоквартирном доме в целях защиты их персональных данных.

Вот этот пункт самый хитрый и опасный, т.к. прикрываясь защитой персональных данных (которые собственники собственноручно передали в ДИТ первыми 2-мя решениями), собственники никогда не смогут проверить правильность подсчета голосов. А как известно вопрос не в том, как проголосовали, а в том как подсчитали.

До 2020 года при голосованиях проверку достоверности подсчетов осуществляла счетная комиссия из собственников, а документы с решениями собственников хранились в Мосжилинспекции, и в случае судебных разбирательств истребовались по решению суда. Теперь же собственники полностью  теряют контроль голосованием, а, следовательно, и над своей собственностью!!!

Т.о. как только вы проведете собрание собственников по предложенному властями образцу проверить результаты проведенного ОСС, как это было раннее возможно благодаря счетной комиссии, которая состояла из собственников, станет невозможно. В суде тоже оспорить результаты голосования станет невозможно!

Фактически с первым проведением голосования в электронной форме по предложенному московскими властями варианту мы теряем контроль над своим имуществом. В совокупности с наступлением на право граждан РФ самостоятельно распоряжаться своей частной собственностью, когда наши соседи получили возможность лишать нас нашего имущества путем проведения общего собрания собственников (2/3 собственников могут принять решение об изъятии собственности у 1/3  собственников в доме), в один день мы рискуем проснуться и узнать, что дом, в котором мы живем, подлежит расселению, а мы насильственному переселению в любое другое место жительства.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ КОНТРОЛЬ НАД СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ?

Во-первых, если у вас инициатор просто повесил объявление в подъездах о проведении ОСС, то на инициатора (в нашем случае Жилищник) следует написать жалобы в прокуратуру и Мосжилинспекцию о нарушении им закона, т.к. в соответствии со ст. 45 ЖК РФ уведомление собственников о проведении ОСС должно проводиться только после письменного уведомления заказным письмом уаждого(!) собственника или вручено каждому собственнику под роспись.

Однако 25 мая 2020 года ФЗ №156 была внесена поправка ЖК РФ, которая позволяет при первом электронном голосовании увеомлять собственников путем развешивания объявлений в подъездах о том, что инициировано ОСС. Доказать, правда, были ли развешены объявления или нет не удастся.

Если уведомление произведено в соответствии с законом, то дальнейшие наши шаги будут осуществляться в соответствии с ЖК РФ,  где предусмотрена возможность отказа собственников от перехода на электронные платформы, если большая часть собственников этого перехода не желает.

П. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ говорит о том, что собственники могут собрать письменные отказы от проведения первого электронного ОСС и предоставить их администратору ОСС, и если таких собственников будет более 50%, то первое собрание в электронной форме проведено не будет.

Перейдем к алгоритму защиты от электронного голосования по-московски.

Алгоритм:

1. Создайте инициативную группу и соберите с собственников более 50% отказов от:

— проведения заочного голосования с использованием программы «Электронный дом» на платформе «Активный гражданин»;

— выбора администратором ОСС ГБУ «Жилищник района ….»;

— порядка приема администратором ОСС сообщений о проведении ОСС, предсмотренных распоряжением ДИТ от 27.02.18 №64-16-87/18.

Образец отказа можно скачать по ссылке.

Желательно подписывать сразу 2 копии отказа, т.к. власти будут активно пытаться вас заставить перейти на электронные голосования.

2. Соберите такое кол-во отказов, чтобы совокупкая площадь собственников, отказавшихся переходить на электронную платформу, превышала 50% от общей площади, которой владеют собственники помещений в доме.

3. Составьте письмо об отказе собственников помещений МКД участвовать в электронных голосованиях и передайте администратору ОСС (в нашем случае он же инициатор ОСС и он же ГБУ «Жилищник района Измайлово»).

Будьте бдительны, не дайте себя обмануть!

При наличии предложений и вопросов пишите в комментарии в соцсети Facebook.

Есть ли иные системы для электронных голосований?

Об платформе ГИС ЖКХ  (система разработана без участия московских властей) для проведения ОСС в электронной форме можно узнать в ролике муниципального депутата Басманного района Евгении Ремизовой , в котором собственники квартир в Басманном районе, протестировавшие систему рассказывают о своих впечатлениях. Судя по обзору в ролике сокрытия данных о голосующих собственниках, которые присущи московскому варианту системы на основе Активного граданина и могут вести к фальсификации результатов ОСС, в системе ГИС ЖКХ нет.  

 

Депутат Совета депутатов МО Измайлово

Загордан Надежда

 

 

 

, ,
7 comments on “Фиктивен ли гражданин электронного дома?
  1. «Не зная броду,не суйся в воду!»;»Семь раз Примерь на Себя,один раз отрежь!»
    «Зри в Корень!»(козьма прутков).»Корень ЗЛА» или «Источник»,т.е.Первичный документ,де-юре Запустивший процесс Построения Электронно/цифрового Концлагеря/Резервации-это Международная Конвенция»О Присоединении Рф к Глобальному Инфомац./сетевому обществу»,подписанная представителем от Рф в 1999г.Позже «она»была Ратифицирована в ГД Рф и подписана п-Резид.Рф.Обязательность Реализации Всех пунктов этой Конвенции для Высш.власти в Рф вытекает из юридич./правовой «связки»:ст.15 ч.4 Конст.Рф+ст.278 УК Рф.Для реализации Обязательств Рф-ии,вытекающих из Содержания этой Конвенции,в Рф уже много лет выпускаются Фед.Законы и иные подзаконные акты по этой тематике,в т.ч. и по Программе»Электронный дом»(а ранее ввели в действие ФЗ: N.152,210 и др.!).Пока и Если Мы общими усилиями не Пересмотрим(на Референдуме Рф!) Содержание вышеуказанной Конвенции или не отменим её действие целиком,то Все Остальные Возможные НашиДействия-это»битьё по хвостам»;борьба со «следствиями» Вредного для Суверенитета Рф Междунар.Обязательства в виде этой Конвенции!А Надо:1.Нащупать»кощееву иглу»;2.Выдернуть её;3.Сломать «иглу».»Личное мнение,как оценочное суждение.Сведущий совок.

  2. У нас уже часть собственников зарегистрировалась на платформе ДИТ . Подавалось многодневное стояние волонтеров и инициирование собрания под предлогом голосования по капремонту 2022.

  3. Если в жилом доме имеется нежилая Недвиж-ть и на балансе ДГИ, то инициировать ОСС может ДГИ, а это самое, что ГБУ . Надо всеми методами не допустить такого, но к сожалению у нас ленивых, терпимых и глупых больше, чем образованных и активных.

  4. Дело совсем плохо. В сочетании с законом о «комплексном развитии территории» собственники квартир и долей в общем имуществе полностью лишаются каких-либо прав управления и распоряжения собственным имуществом в МКД.

  5. Благодарим за информацию, примем к сведению.
    В нашем доме УК частная, не ГБУ Жилищник. И мне видеться, что если в доме инициативные люди и сами ответственно подходят к проведению ОСС, то электронный дом на платформе Активный гражданин это полезный инструмент, который упрощает доступ и способ проведения ОСС. Однако, и инициатор и администратор должны быть исключительно из собственников квартир, зарекомендовавших себя перед жителями дома. Но в изложенном вами варианте, когда бразды правления аккумулирует ГБУ Жилищник это подвох и извращение. Также в программе будет отображаться позиция каждого участника ОСС и формально если каждый собственник зайдет в свой личный кабинет и распечатает то, как он голосовал, то опять же собственники смогут проверить какой на самом деле результат голосования в целом. Но опять же все зависит от сознательности граждан. Знаете, ртутный градусник тоже опасен, если его кокнуть. В любом случае каждому собственнику надо быть в курсе происходящего в его доме, а не «спать», ограничиваясь своей квартирой.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *